إذا كنت تفكر في تأسيس شركة في دبي، فأول سؤال ستواجهه هو: ما هو النشاط التجاري المناسب لمشروعك؟ تُتيح الأنشطة التجارية البر الرئيسي دبي للمستثمرين أكثر من 2,000 نشاط معتمد من دائرة الاقتصاد والسياحة (DED)، تتوزع على ثلاثة أنواع رئيسية: تجارية ومهنية وصناعية. ولكل نوع شروطه ومتطلباته الخاصة.

في هذا الدليل الشامل، ستتعرف على أنواع الأنشطة التجارية دبي ماين لاند بالتفصيل، وأيها يحتاج موافقات إضافية، وكيف يمكنك اختيار النشاط الأمثل بثقة لتبدأ رحلتك التجارية في دبي.

أنواع الأنشطة التجارية في البر الرئيسي دبي

تُصنّف دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي (DED) جميع أنشطة رخصة DED دبي 2026 ضمن ثلاثة أنواع رئيسية، وفهم الفرق بينها هو الخطوة الأساسية قبل تقديم أي طلب ترخيص.

1. الأنشطة التجارية (Commercial) — التجارة والاستيراد والتصدير

تشمل الرخصة التجارية جميع الأنشطة المرتبطة ببيع وشراء السلع سواء بالتجزئة أو الجملة، فضلاً عن عمليات الاستيراد والتصدير والتوزيع. وهي الرخصة الأكثر طلباً من قِبل المستثمرين الراغبين في دخول السوق الإماراتي المحلي.

الجدول التالي يوضح أبرز الأمثلة على الأنشطة التجارية في البر الرئيسي:

أمثلة على الأنشطة	الفئة الفرعية	نوع النشاط التجاري
تجارة الأغذية والمشروبات، الملابس، الأثاث	تجارة التجزئة والجملة	تجاري – Commercial
استيراد وتصدير السلع الاستهلاكية	التجارة الدولية	تجاري – Commercial
وكالات توزيع المنتجات	التوزيع والوكالات	تجاري – Commercial
مواد البناء، الكيماويات، المعدات	تجارة المواد الصناعية	تجاري – Commercial
السيارات وقطع الغيار	تجارة السيارات	تجاري – Commercial

ومما يميز الرخصة التجارية أنها تمنح صاحبها صلاحية التعاقد المباشر مع الجهات الحكومية والشركات المحلية، وهو ما لا تتيحه رخصة المنطقة الحرة بالطريقة ذاتها.

2. الأنشطة المهنية (Professional) — الاستشارات والخدمات

تُغطي الرخصة المهنية كل ما يعتمد على الخبرة والكفاءة الشخصية أو المؤسسية بدلاً من بيع سلعة مادية. وتشمل مجالات الاستشارات القانونية والإدارية والمالية، والخدمات التقنية والتصميم والتسويق وغيرها.

والجدير بالذكر أن الرخصة المهنية في البر الرئيسي تتيح تملّكاً أجنبياً بنسبة 100% في كثير من الأنشطة دون الحاجة إلى شريك محلي، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستشارين ورجال الأعمال العرب.

أمثلة على الأنشطة	الفئة الفرعية	نوع النشاط المهني
استشارات إدارية وقانونية ومالية	الاستشارات	مهني – Professional
محاسبة، تدقيق، خدمات ضريبية	الخدمات المالية	مهني – Professional
تصميم هندسي، رسم معماري	الهندسة والتصميم	مهني – Professional
تطوير البرمجيات، تقنية المعلومات	خدمات التقنية	مهني – Professional
الترجمة، التدريب، الإعلام	خدمات متنوعة	مهني – Professional

3. الأنشطة الصناعية — التصنيع والإنتاج

تستهدف الرخصة الصناعية المشاريع التي تُنتج أو تُحوّل المواد الخام إلى منتجات نهائية. وتشترط هذه الرخصة وجود موقع صناعي مرخّص أو ورشة إنتاج فعلية، وغالباً تستلزم موافقات من وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة.

أمثلة على الأنشطة	الفئة الفرعية	نوع النشاط الصناعي
تعبئة وتغليف المنتجات الغذائية	التصنيع الغذائي	صناعي – Industrial
تصنيع الأثاث والديكور	الصناعات الخشبية	صناعي – Industrial
إنتاج الملابس والمنسوجات	الصناعات النسيجية	صناعي – Industrial
تصنيع مواد البناء ومستلزماته	صناعة البناء	صناعي – Industrial
ورش الطباعة والنشر	الطباعة والإعلام	صناعي – Industrial

ونظراً لمتطلبات الموقع والمساحة، فإن الأنشطة الصناعية عادةً ما تقع في المناطق الصناعية المخصصة مثل القوز والورسان ومناطق محددة في ضواحي دبي.

🚀 هل تبحث عن النشاط المناسب لرخصتك؟
SetGo تحلل نشاطك وتختار الرخصة الأنسب — وتستخرجها في 3 إلى 5 أيام فقط.
📞 احجز استشارتك المجانية الآن

الأنشطة التي تحتاج موافقات خاصة في البر الرئيسي دبي

ليست جميع الأنشطة التجارية في البر الرئيسي دبي متاحة بمجرد تقديم طلب رخصة عادي إلى DED. بعض القطاعات تستلزم موافقة جهات تنظيمية دبي المتخصصة قبل إصدار الرخصة. والتأخر في الحصول على هذه الموافقات هو السبب الأكثر شيوعاً لتعثر ملفات تأسيس الشركات.

أمثلة الأنشطة	الجهة التنظيمية	نوع النشاط
عيادات، صيدليات، مستشفيات خاصة	وزارة الصحة / هيئة صحة دبي	الأنشطة الطبية والصحية
تطبيقات مالية، تمويل، صرافة	مصرف الإمارات المركزي / DFSA	الخدمات المالية والمصرفية
مدارس، مراكز تدريب، جامعات	هيئة المعرفة والتنمية البشرية	التعليم والتدريب
وكالات سياحية، فنادق، مطاعم كبرى	دائرة الاقتصاد والسياحة (DET)	السياحة والضيافة
استيراد أدوية، مواد غذائية	وزارة الاقتصاد / الجهات الجمركية	الاستيراد والتصدير المقيّد
أمن وحراسة، خدمات الحماية	وزارة الداخلية	الأمن والحراسة

ولهذا السبب، يُنصح دائماً بالتعامل مع شركة متخصصة مثل SetGo التي تُدير ملف الموافقات الخاصة بالتوازي مع إجراءات DED، مما يُقلص وقت التأسيس بشكل كبير. تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي مع SetGo يعني أن فريقنا يتابع كل موافقة بالنيابة عنك.

رسوم الرخصة حسب نوع النشاط في دبي 2026

تتباين رسوم الرخصة حسب النشاط دبي تبعاً لنوع الرخصة والأنشطة المختارة وعدد الأنشطة على الرخصة الواحدة. والجدول التالي يُقدّم مقارنة تقريبية تساعدك في التخطيط المالي المبكر لمشروعك:

ملاحظات	النطاق التقريبي للرسوم	نوع الرخصة
تشمل التسجيل + رسوم DED + الموقع	15,000 – 25,000 درهم	رخصة تجارية (Commercial)
أقل تكلفةً نسبياً، لا تشترط مستودعاً	12,000 – 20,000 درهم	رخصة مهنية (Professional)
تشترط موقعاً صناعياً أو ورشة	20,000 – 50,000 درهم+	رخصة صناعية (Industrial)
تضاف على أي من الأنواع أعلاه	5,000 – 15,000 درهم إضافية	أنشطة تحتاج موافقة خاصة

تجدر الإشارة إلى أن هذه الأرقام تقديرية وتشمل رسوم DED والتسجيل والاسم التجاري. أما رسوم الإيجار وتأشيرات الإقامة فتُضاف إليها.
للحصول على تقدير دقيق لحالتك تواصل مع فريق SetGo عبر استشارة مجانية.

الأنشطة الرقمية والإلكترونية في البر الرئيسي دبي

نعم، الأنشطة الرقمية مسموحة تماماً في البر الرئيسي دبي، وهي من القطاعات الأسرع نمواً. تشمل هذه الأنشطة:

1. التسويق الرقمي وإدارة منصات التواصل الاجتماعي
2. تطوير التطبيقات والبرمجيات
3. التجارة الإلكترونية وبيع المنتجات عبر الإنترنت
4. خدمات الاستضافة والحوسبة السحابية
5. إنتاج المحتوى والإعلام الرقمي
6. الأمن السيبراني وحلول تقنية المعلومات

وتقع غالبية هذه الأنشطة ضمن نطاق الرخصة المهنية، وإن كانت بعض أنشطة التجارة الإلكترونية تستلزم رخصة تجارية. ما يجمعها هو أنها لا تشترط مستودعاً أو منشأة صناعية، فضلاً عن أن الملكية الأجنبية الكاملة متاحة في معظمها. يمكن كذلك ربطها بخدمات الضرائب والمحاسبة للشركات منذ اليوم الأول لضمان الامتثال الضريبي.

هل يمكن تعدد الأنشطة على رخصة واحدة في دبي؟

نعم، وهذه نقطة تُفاجئ كثيراً من المستثمرين. تُتيح دائرة الاقتصاد والسياحة (DED) إضافة أكثر من نشاط على الرخصة الواحدة. غير أن ذلك مشروط بثلاثة ضوابط:

• أن تكون الأنشطة متوافقة من حيث النوع، فلا يمكن الجمع بين نشاط تجاري وصناعي على رخصة واحدة في الغالب.
• أن تُدفع رسوم إضافية مقابل كل نشاط يُضاف إلى الرخصة.
• أن تُستوفى الموافقات الخاصة لكل نشاط يستلزمها بشكل منفصل.

وبالمثل، يمكن إضافة نشاط تجاري لرخصة قائمة في دبي بأي وقت عبر تعديل الرخصة دون الحاجة إلى إعادة تأسيس جديدة، وهو ما يُتيح لك توسيع نطاق عملك بمرونة تامة مع نمو شركتك.

💼 أسّس شركتك بالنشاط المناسب مع SetGo سواء كنت تبدأ بنشاط واحد أو تخطط لأكثر، فريق SetGo يضع خارطة طريق واضحة لرخصتك.
✅ استشارة مجانية — تأسيس في 3 إلى 5 أيام — دعم كامل ما بعد التأسيس

الأسئلة الشائعة حول الأنشطة التجارية في البر الرئيسي دبي

ابدأ بالنشاط الصحيح من أول خطوة

اختيار النشاط التجاري المناسب ليس مجرد إجراء إداري، بل هو القرار الذي يُشكّل مستقبل شركتك كاملاً؛ من نوع الرخصة والرسوم المدفوعة، وصولاً إلى أنواع العملاء الذين يمكنك خدمتهم. وفهم الأنشطة التجارية البر الرئيسي دبي بعمق يمنحك الأفضلية التنافسية من اليوم الأول.

مع SetGo، لن تواجه هذا القرار وحدك. خبراؤنا يستعرضون معك أنشطة رخصة DED دبي 2026 المتاحة، ويوجهونك نحو الخيار الأنسب لنشاطك وميزانيتك وأهدافك التوسعية. من اختيار النشاط إلى استلام الرخصة، نحن هنا في كل خطوة.

🎯 ابدأ الآن — استشارة مجانية مع SetGo
أسّس شركتك في البر الرئيسي دبي بالنشاط الصحيح والرخصة المناسبة.
⚡ التأسيس في 3–5 أيام عمل | دعم عربي كامل | خبرة محلية وخليجية